Nieuwe landelijke regels
Vanaf 1 januari 2011 is een tijdelijke ministeriele regeling van kracht met een toewijzingsnorm voor sociale huurwoningen.
Volgens deze regeling moeten corporaties in 2012 tenminste 90% van de vrijkomende woningen met een huur tot € 664,66 toewijzen aan huishoudens met een inkomen van maximaal € 34.085,--.
De nieuwe toewijzingsregels gaan in tegen de volkshuisvestelijke opgave van Stadlander om alle mensen te helpen die niet zelfstandig aan een woning kunnen komen. Ook als zij een huishoudinkomen boven de € 34.085,-- hebben. De beschikking treft vooral gezinnen met bescheiden middeninkomens, zoals dat van politieagenten en verpleegkundigen. Met een inkomen tussen € 34.085,-- en € 43.600,-- kunnen zij namelijk geen adequate woning kopen of zich een dure huurwoning veroorloven. Zodra deze gezinnen hun woonbehoefte zien veranderen, bijvoorbeeld door gezinsuitbreiding of omdat ze vanwege hun werk moeten verhuizen, worden ze onmiddellijk de dupe. En dat terwijl wij deze huishoudens juist ook heel graag in onze gemêleerde wijken en kernen willen huisvesten.
Stadlander blijft de tussen wal en het schip vallende gezinnen, de mogelijkheid bieden om een betaalbare woning te huren. Daarom kiest Stadlander er o.a. voor ruimere inkomensgrenzen te hanteren en de vrije ruimte maximaal te benutten.
Per 1 januari 2012 gelden bij Stadlander de volgende regels:
- Woningzoekenden met een huishoudinkomen tot € 43.600,-- kunnen bij Stadlander een woning huren met een huurprijs tot en met € 664,66.
- Woningzoekenden met een huishoudinkomen vanaf € 43.600,-- kunnen bij Stadlander een woning huren met een huurprijs vanaf € 664,66
- Woningzoekenden jonger dan 23 jaar met een huishoudinkomen tot € 22.025,-- kunnen i.v.m. de wet op de huurtoeslag een woning huren met een huurprijs tot € 366,37. Voor een tweepersoonhuishouden jonger dan 23 jaar geldt een huishoudinkomen tot € 29.900,-- bij een huurprijs tot € 366,37.
Gezien de tijdelijke ministeriële regeling is Woningstichting Dinteloord genoodzaakt haar toewijzingsbeleid aan te passen en strikt de 90% norm te hanteren. Woningstichting Dinteloord kan zich niet veroorloven dat de staatssteun voor de komende jaren komt te vervallen indien niet aan de 90% norm wordt voldaan. Op de website van Woningstichting Dinteloord www.wsdinteloord.nl vindt u een uitgebreide toelichting over dit onderwerp.
Per 1 januari 2012 gelden bij Woningstichting Dinteloord de volgende regels:
- Woningzoekenden met een huishoudinkomen tot € 34.085,-- kunnen bij Woningstichting Dinteloord een woning huren met een huurprijs tot en met € 664,66.
- Woningzoekenden met een huishoudinkomen vanaf € 34.085,-- kunnen bij Woningstichting Dinteloord een woning huren met een huurprijs vanaf € 664,66
- Woningzoekenden jonger dan 23 jaar met een huishoudinkomen tot € 22.025,-- kunnen i.v.m. de wet op de huurtoeslag een woning huren met een huurprijs tot € 366,37. Voor een tweepersoonhuishouden jonger dan 23 jaar geldt een huishoudinkomen tot € 29.900,-- bij een huurprijs tot € 366,37.
